Κάτω τα χέρια από ΄δω, κάτω τα χέρια από ΄κει, βουλιάξαμε!

Η κολακεία της οικοδομησιμότητας είναι λαϊκισμός. Ιδιαιτέρως όταν δεν συνοδεύεται με την απαίτηση άμεσης πολεοδόμησης, που στο τέλος, τέλος, αξιώνει οικόπεδα και κατασκευές. Η Πολιτεία δεν μπορεί να μείνει αδιάφορη απέναντι στο πρόβλημα, που ανέκυψε με την επέκταση των οικισμών. Σε απάντηση αυτού του ισχυρισμού θα μπορούσε να αντιτείνει, πως ακριβώς γι' αυτόν τον λόγο (σ.σ. σε συμμόρφωση με ευρωπαϊκή απαίτηση είν' αλήθεια αλλά χαλάλι) εκπονούνται τα τοπικά πολεοδομικά. Μόνον που αυτό το βήμα δεν φτάνει εάν δεν συνοδευτεί αμέσως μετά, από τις διαδικασίες πολεοδόμησης.

Ως εδώ καλά, εάν δεν κυριαρχήσει ένα διαφαινόμενο ρεύμα του τύπου «κάτω τα χέρια», ζητώντας την επέκταση της οικοδομησιμότητας με όρους απόμακρης ... στέπας, πολεοδομικά αδιάφορης. 

Διότι το ζήτημα των ορίων αφορά σε εξαιρετικά συγκεκριμένο αριθμό οικισμών, που δεν είναι περισσότεροι από το 5% των 12 χιλ. οικισμών σε ολόκληρη τη χώρα, κατά κανόνα παράλιων, τουριστικών και περιαστικών. Εκεί δηλ. που υπάρχει περισσότερη ζήτηση. Κανείς δεν ενδιαφέρεται για την πολεοδομική, και κάθε άλλη τύχη, π.χ. ορεινών ηπειρωτικών οικισμών, που απονεκρώνονται ελλείψει και πολιτικής βούλησης για τη διατήρηση εκεί της ζωής.

Κι επειδή πολεοδόμηση σημαίνει εισφορά σε γη και χρήμα, προκειμένου να υπάρξει οικοδομική αξιοποίηση, αυτή η θεμελιώδης απαίτηση μαζί με χωροταξικού χαρακτήρα περιορισμούς είναι δυνατόν να αποκαταστήσουν τη ζημιά που έγινε με το δήθεν αποκεντρωτικό πλαίσιο του συγχωρεμένου Αντ. Τρίτση (1983). 

Εν ολίγοις, είναι εύκολο να χαϊδεύεις τα αυτιά των αδικημένων όταν η διαχρονικά παλινωδούσα Πολιτεία δίνει και παίρνει δικαιώματα και αξίες. Δύσκολη είναι η ανάληψη του πολιτικού κόστους και μάλιστα αναδρομικά, στάση που μπορεί να καταρρακώσει ίσως μια κάποια μελλοντική ή τρέχουσα εκλογική φιλοδοξία.

Μόνο που με τούτα και με κείνα, και τους ιερούς πολέμους του είδους «ανακαλέστε τώρα», καταντήσαμε εδώ που καταντήσαμε. Αλλά προφανώς εμείς δεν έχουμε καμιά ευθύνη. Όλη τη ζημιά την έκαναν οι άλλοι...