Το Τεχνικό Επιμελητήριο για κτηματογράφη και αντιμετώπιση σεισμών

ΚΕΡΚΥΡΑ. Το Τμήμα Κέρκυρας του Τεχνικού Επιμελητηρίου, εξέδωσε δύο ανακοινώσεις που αφορούσαν, η μία την Κτηματογράφηση του νησιού και την λήξη της προθεσμίας που είχε δοθεί από το Υπουργείο στις 31/01. Συγκεκριμένα αναφέρει:

"Από την 01 Φεβρουαρίου 2025 οι δηλώσεις ιδιοκτησίας που υποβάλλονται στο κτηματολόγιο, για την Π.Ε. Κέρκυρας  είναι εκπρόθεσμες και απειλούνται με πρόστιμο. Ταυτόχρονα κανείς δεν γνωρίζει  την τύχη των δηλώσεων που υποβάλλονταν με ελλιπή στοιχεία μέσω της πλατφόρμας «δήλωση κτηματογράφησης».

Λαμβάνοντας υπόψη ότι :

1. Το ποσοστό κτηματογράφησης στην Π.Ε. Κέρκυρας δεν υπερβαίνει το 50% των προ υπολογιζόμενων δικαιωμάτων.
2. Σημαντικό ποσοστό των ήδη υποβληθέντων δηλώσεων συμπεριλαμβάνει σφάλματα ή ελλείψεις εξ αιτίας της «πίεσης» που ασκήθηκε στους πολίτες το τελευταίο έτος προκειμένου να υλοποιηθεί η κτηματογράφηση όσο το δυνατόν συντομότερα. 
3. Η δήλωση των δικαιωμάτων υπολείπεται σημαντικά σε σχέση με την υπόλοιπη επικράτεια, χωρίς την υπαιτιότητα των πολιτών, σε βαθμό το παραγόμενο αποτέλεσμα δεν θα αποτελεί έργο που θα μπορεί να επιτελέσει τους στόχους του κτηματολογίου.

Θα πρέπει να χορηγηθεί παράταση χρόνου για τη δήλωση της ακίνητης περιουσίας, και η παράταση αυτή θα πρέπει να καλύπτει το χρονικό διάστημα που αντικειμενικά απαιτείται προκειμένου η καταγραφή των δικαιωμάτων να πραγματοποιηθεί όσο το δυνατόν τεχνικά άρτια και με το μικρότερο δυνατό κόστος για τους πολίτες.

Σε καμία περίπτωση δεν θα πρέπει να καταλογιστούν πρόστιμα για εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης.

Το Υπουργείο Ψηφιακής Πολιτικής και το Ελληνικό Κτηματολόγιο οφείλουν να αποσαφηνίσουν τη διαδικασία με την οποία θα συμπληρώνονται οι ελλείπεις δηλώσεις, και δεν θα απορρίπτονται, να διευκρινίσουν τον τρόπο με τον οποίο τα στοιχεία του πληροφοριακού συστήματος δήλωση κτηματογράφησης θα μετατραπούν σε ηλεκτρονικές δηλώσεις κτηματολογίου, να εγγυηθούν τη διαγραφή των επαπειλούμενων προστίμων και να παρατείνουν τη διαδικασία της κτηματογράφησης για ένα τουλάχιστον έτος.

Σε αντίθετη περίπτωση, για την Π.Ε. Κέρκυρας, οι πολίτες θα βρεθούν στην καλύτερη περίπτωση αντιμέτωποι με πρόστιμα, και στη χειρότερη με πρόσθετες διοικητικές ή νομικές διαδικασίες για την αναγνώριση των ιδιοκτησιών τους. Επιπλέον, θα υπάρξουν δυσμενείς επιπτώσεις σε επίπεδο κτηματαγοράς, με δεδομένο ότι ένα ποσοστό 50-60% των ιδιοκτησιών θα βρίσκεται εκτός αγοράς για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Προσδοκία μας είναι η εξυπηρέτηση της πολιτικής του Κτηματολογίου με άρτιο τεχνικό τρόπο, προκειμένου να προκύπτει η μέγιστη κοινωνική ωφέλεια." 

Ενώ στη δεύτερη, αναφέρεται στους από τα γεωλογικά φαινόμενα, με αφορμή τους σεισμούς στην περιοχή των Κυκλάδων. Αναφέρει στην ανακοίνωση:

"Τα γεωλογικά φαινόμενα που βρίσκονται σε εξέλιξη στη θαλάσσια περιοχή των Κυκλάδων, δυστυχώς αποτελούν καλή αφορμή για να αναλογιστούμε τις επιπτώσεις και τους κινδύνους που αντιμετωπίζει η  κοινωνική ζωή εξ’ αιτίας των φυσικών φαινομένων.

Οι σεισμοί αποτελούν έναν τέτοιο κίνδυνο και μοναδικός τρόπος για την αποτροπή δυσμενών επιπτώσεων στη ζωή μας αποτελεί η εφαρμογή του αντισεισμικού κανονισμού και των τεχνικών προδιαγραφών που αφορούν την κατασκευή των κτηρίων και η λήψη προληπτικών μέτρων για τις περιπτώσεις των υποδομών που λειτουργούν και δεν αποτελούν προϊόντα μελέτης.     

Άμεσα η πολιτεία θα πρέπει να προβεί σε:

• Σύνταξη γεωλογικών χαρτών, που να υποδεικνύουν τον τύπο και τα τεχνικά χαρακτηριστικά  του  εδάφους ανά περιοχή.. 
• Επέκταση του προγράμματος προσεισμικού ελέγχου του κτηριακού δυναμικού στα ιδιωτικά κτήρια και στις υποδομές.
• Θέσπιση οικονομικών κινήτρων για την ενίσχυση των «γερασμένων» κτηρίων και την οικοδομική αποκατάσταση των μνημείων και των παραδοσιακών κτηρίων.
• Λήψη μέτρων για τον άμεσο προσεισμικό έλεγχο όλων των κτηρίων που έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις των Ν.4014/2011, 4178/2013 και 4495/2017.
• Προστασία και ενίσχυση του επαγγέλματος του διπλωματούχου μηχανικού. Θέσπιση οικονομικών μέτρων για τη στήριξη του ρόλου του μηχανικού στην παραγωγική διαδικασία και τη διευκόλυνση στη χρήση των τεχνικών μέσων που απαιτούνται προκειμένου η εργασία του να αποδίδεται στην κοινωνία στο υψηλότερο δυνατό επίπεδο.
• Ενίσχυση των Πολυτεχνείων και των Πολυτεχνικών Σχολών με πόρους, ανθρώπινους και οικονομικούς, προκειμένου να συνεχίζουν ανεμπόδιστα την ανάπτυξη του επιστημονικού και ερευνητικού τους έργου.

Οι κοινωνία και οι πολίτες θα πρέπει να αναγνωρίζουν στο πρόσωπο των διπλωματούχων μηχανικών τον κοινωνικό πόρο που μπορεί  να εξασφαλίσει την ασφάλεια στις κατασκευές, τα τεχνικά έργα και τις εγκαταστάσεις. Η διαχείριση των επιπτώσεων του σεισμικού κινδύνου διευκολύνεται, όσο διευκολύνεται η εφαρμογή των σύγχρονων κανονισμών στις κατασκευές που μπορεί να εξασφαλιστεί μόνο μέσω της εργασίας του διπλωματούχου μηχανικού."

ΦΩΤΟ ΑΡΧΕΙΟΥ