«Ανιχνευτής Ψεύδους»: 10 ερωτήσεις προς την NCH CAPITAL για την υπόθεση Ερημίτη Κασσιόπης

του Λάμπρου Ντούσικου, Δρ Φιλοσοφίας, VUB - ULB

31
Ιανουαρίου / 2020


Έστω ότι ένας “πολύγραφος” στα πλαίσια ενός φανταστικού πειράματος - που επ ουδενί κατά τ’ άλλα δεν εγκρίνουμε ως μέθοδο εκμαίευσης της όποιας αλήθειας - αρχίζει να καταγράφει τις φυσιολογικές αποκρίσεις του οργανισμού, κάποιου αρμοδίου της NCH CAPITAL ή του ΤΑΙΠΕΔ. Ποιο θα ήταν άραγε το αποτέλεσμα; Ξεκινάμε τις ερωτήσεις:
 
1. Ήταν εν γνώσει σας ότι το Ανώτατο Ναυτικό Συμβούλιο την 30.11.2012, ενέκρινε την μετεγκατάσταση του Ναυτικού Οχυρού χωρίς να γνωρίζει καν τη νέα ακριβή θέση; Θυμίζουμε ότι το τοπογραφικό διάγραμμα του ΓΕΝ στο οποίο απεικονίζεται για πρώτη φορά η νέα θέση, συντάχθηκε την 10.12.2012. Τα παραπάνω διατυπώθηκαν στη γνωμοδότηση ΠΕ 52/2013 του ΣτΕ.
 
2. Γνωρίζατε ότι στη Σύμβαση αγοραπωλησίας μετοχών μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και της “Nectar Holdings Limited” (16.07.2014), το ΤΑΙΠΕΔ είχε προβεί σε εγγυοδοτική δήλωση ότι “δεν θα υφίστανται δικαστικές διαδικασίες που μπορεί να επηρεάσουν τη νομιμότητα του Διαγωνισμού” ;
 
3. Στην Αίτηση Ακύρωσης (αρ. 2077/2016) στο ΣτΕ της Πολεοδομικής Μελέτης, αποδεικνύαμε ότι απαγορεύεται να χωροθετηθεί ο Βιολογικός και η Μονάδα Αφαλάτωσης δίπλα στον υδροβιότοπο. Το ΣτΕ όμως στην Απόφασή του έλαβε υπ’ όψη μια εναλλακτική χωροθέτηση μιας τροποποιημένης ΜΠΕ που ουδέποτε όμως κοινοποιήθηκε σε κανέναν ούτε καν στις αρμόδιες υπηρεσίες της ΠΙΝ και ουδείς γνωρίζει μέχρι σήμερα. Εσείς το ξέρατε ότι το ΣτΕ ενώ δίκαζε την Πολεοδομική Μελέτη αποφάνθηκε βάσει μιας άλλης (!) τροποποιημένης ΜΠΕ που το εγγράφο της Δ/σης Περ/ντος κ Χωρικού Σχεδιασμού της ΠΙΝ (αρ. πρωτ. 77122/31896), αποδεικνύει ότι ουδείς γνώριζε;
 
4. Σήμερα αυτή η νέα θέση βασικών εγκαταστάσεων είναι το (ΖΙ-Γ - ΟΤ42) έτσι όπως υποδεικνύεται στα τοπογραφικά υπομνήματα της επένδυσης. Η έκτασή του είναι  627 m2 με προβλεπόμενη κάλυψη / δόμηση 313,5 m2 . Βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας η δεξαμενή πόσιμου νερού 900 ατόμων θα χρειαστεί επιφάνεια τουλάχιστον 120 m2, η μονάδα αντίστροφης όσμωσης 48 m2, η μονάδα βιολογικού καθαρισμού για 900 άτομα περίπου 225 m2, η δεξαμενή άρδευσης 25 m2, διάφορες σωληνώσεις και συνδέσεις στο 10% της δοθείσας επιφάνειας 31,35 m2, σύνολο τουλάχιστον 449,35 m2. Αν σε αυτά προσθέσουμε και την επιφάνεια για την προβλεπόμενη απόσταση μεταξύ τους από το ΓΟΚ, τότε το σύνολο υπερβαίνει κατά πολύ τα 313,5 m2 της κάλυψης / δόμησης. Είναι εν γνώση σας ότι οι βασικές εγκαταστάσεις δεν μπορούν να χωρέσουν στα εγκεκριμένα σχέδια σας;  
 
5. Αφού οι βασικές εγκαταστάσεις δεν χωρούν στο ΖΙ-Γ - ΟΤ42 ούτε μπορούν να μπουν δίπλα στον υδροβιότοπο - γιατί ευτυχώς προλάβαμε και το αποκαλύψαμε στο ΣτΕ - γνωρίζετε τώρα ότι η πολεοδομική σας μελέτη είναι παντελώς ανεφάρμοστη;  
 
6. Κατά το ΦΕΚ 289/11 αρ.1 παρ.4 ορίζονται τα ύψη σε επικλινή οικόπεδα και επιβάλουν στην επένδυσή σας προβολή κτιρίων μέχρι 3 ή 4,5 μέτρα ανάλογα την περίπτωση. Όλα αυτά όταν η κλίση του γηπέδου είναι μεγαλύτερη από 15%. Το γνωρίζετε ότι βάσει των τομών εδάφους, σε ολόκληρη την έκταση της επένδυσης, οι κλίσεις κυμαίνονται από 19% έως 46%; Το ξέρετε ότι η κτιριακή προβλεπόμενη ανάπτυξη είναι αδύνατη σύμφωνα με τον ισχύοντα νόμο;  

7. Ανακοινώσατε παραπλανητικώς τον Δεκέμβρη του 2016 στα ΜΜΕ, ότι η Πράξη Χαρακτηρισμού του Ναυτικού Οχυρού (θέση του ξενοδοχείου στην επένδυση) έχει τελεσιδικήσει;   Το έγγραφο πάντως της Τεχνικής Επιτροπής Εξέτασης Αντιρρήσεων της Δ/νσης Δασών Κέρκυρας (αρ. πρωτ. 5/17.01.2017), έλεγε ότι “οι από 12-8-2015 αντιρρήσεις μας, δεν έχουν μέχρι σήμερα εισαχθεί για συζήτηση στην επιτροπή”
 
8. Είχατε προσχεδιάσει την αλλαγή του χαρακτήρα της αρχικής επένδυσης και της αρχικής προκήρυξης; Αρχικά το “ακίνητο” μεταβιβάστηκε στο ΤΑΙΠΕΔ, αυτό εισέφερε το δικαίωμα επιφανείας στην «Επενδύσεις Ακινήτων Νέας Κέρκυρας Α.Ε.», αργότερα το   σύνολο του μετοχικού κεφαλαίου μεταβιβάστηκε στην Nectar Holdings Limited και το 2017 ανακοινώσατε την πώληση κυριότητας των οικοδομικών τετραγώνων στον ίδιο τον επιφανειούχο! Φτάσατε λοιπόν να πουλάτε οικοδομικά τετράγωνα στον εαυτό σας.  
 
9. Αν όλα όσα προαναφέραμε και τόσα ακόμα που δεν γνωρίζουμε, τα έκανε ένας ανταγωνιστής επενδυτής, θα προσφεύγατε στη δικαιοσύνη;
 
10. Τέλος έως τώρα όλα κινούνται στο όριο της νομιμότητας και της Συνταγματικότητας και ειδικότερα τα αρχικά στάδια των αποκρατικοποιήσεων που έθεσαν ευθέως εν αμφιβόλω την έννοια των κοινόχρηστων αναπαλλοτρίωτων πραγμάτων της χώρας, που έθεσαν την αδιαφάνεια ως μέσο επίτευξης των κερδοσκοπικών βλέψεων των πολυεθνικών, που επέβαλαν την καταστρατήγηση της όποιας δημοκρατίας είχε απομείνει. Σας ρωτάμε λοιπόν κ.κ. της NCH CAPITAL και του ΤΑΙΠΕΔ, είστε σίγουροι ότι θέλετε να εμπιστευτούμε σε εσάς την αναπτυξιακή μας προοπτική; Υπάρχει περίπτωση πέφτοντας θύματα μιας αναπόδραστης υποτέλειας, να τα κάνετε αυτά για την επιβεβαίωση των ιδεοληψιών σας και μόνο;
 
Με αυτό το αφελές αλλά διδακτικό ερώτημα, κάπου εκεί τελειώνει και το φανταστικό πείραμα.
 
Η Ιστορία όμως θα κρατήσει τα δικά της συμπεράσματα. Μπορεί σε 5 μπορεί σε 35 χρόνια. Και όταν μιλήσει θα είναι σα ξυράφι. Θα πει ότι η επόμενη γενιά κληρονόμησε ένα διεφθαρμένο παρελθόν, με χαρακτηριστικότερο γνώρισμα την υποτέλεια. Μια υποτέλεια που βαστά στην Ελλάδα σχεδόν δυο αιώνες. Με χρεοκοπημένες ιδεοληψίες, με μουχλιασμένα ιδανικά επαγγελματιών ελλήνων, με πεθαμένους θεούς και όνειρα που έμειναν στην ντροπή, με κάλπικες προόδους, με ρητορείες μίσους και φόβου, με ένστολους ιεροεξεταστές που απαιτούν τον τρόμο της εξαθλίωσης και των πολέμων. Μια ζωή μας ζητούσαν να πετάξουμε έξω τους δαίμονες μας, για να πετάξουμε ό,τι καλύτερο έχουμε μέσα μας. Γιατί οι ισχυροί φρόντισαν να δαιμονοποιήσουν τις ανάγκες μας για ισότητα και δικαιοσύνη, για προστασία της ζωής και της φύσης. Να περιμένουμε λοιπόν τί; Μη φοβάστε... η ανθρωπότητα ίσως να μην προλάβει να δει άλλο πολιτισμικό σύστημα από αυτό του καπιταλισμού. Η ανθρωπότητα γκρεμίζεται και μαραίνεται κάθε μέρα, ενώ εμείς συζητάμε για το αν ακόμα ένα τσιμεντένιο ξενοδοχείο μέσα στη φύση, θα είναι ευλογία ή όχι για την ανάπτυξη. Μα ακριβώς στο όνομα αυτής της αλαζονικής ανάπτυξης υποθηκεύτηκε ήδη το μέλλον μας. Μια αστείρευτη μωρία από τους σοβαροφανείς φιλόδοξους της εποχής μας, που πνίγουν τα παιδιά τους μέσα στα ίδια τους τα αναπτυξιακά παράγωγα. Αυτό θα μείνει στην Ιστορία και λέγοντάς τα η ίδια θα γελά τρανταχτά. 
 
Ο αγώνας μας λοιπόν για την προστασία του “Ερημίτη”, είναι ανάσα αξιοπρέπειας για μια ζωή και έναν θάνατο με νόημα. Είναι αγώνας για να μην ταπεινωθεί περαιτέρω η νοημοσύνη μας. Όσα ψέματα ή όσα επιχειρήματα και αν λέτε στον κόσμο (με τη μειλίχια οπορτουνιστική ευγένεια του επιτυχημένου businessman) η αλήθεια δεν κρύβεται. Δεν χωράει στο αξιακό μας σύστημα, δεν το καταλαβαίνει ο εγκέφαλός μας, ότι με υπερηφάνεια ανακοινώσατε προχτές τη δόμηση μόνο (!) 35.000m2 παρθένας φύσης. Όσο για τους κοινόχρηστους χώρους που με περίσσευμα ψυχής θα επιστρέψετε στο Δήμο, σας ευχαριστούμε. Ήδη βλέπετε τους εαυτούς σας μελλοντικούς νικητές και ηγέτες. Αν το κάνετε όμως, θα παραβιάσετε ευθέως την ίδια σας την ύπαρξη, το νόμο σύστασής σας τον 3986/11 και τη νομολογία του μεσοπρόθεσμου πλαισίου που επέβαλε τις αποκρατικοποίησες. Το δεύτερο ξανασκεφτείτε το, γιατί χωρίς αυτό, δεν θα κάνετε ποτέ το πρώτο. Μας θυμίζετε αναπόφευκτα το ρητό του Π. Κονδύλη: Ο τωρινός κυρίαρχος επικαλείται τη λογική, ο μελλοντικός υμνεί την ελευθερία”. Μόνο που δικό μας χρέος είναι να μην κυριαρχήσετε.